Jak podaje Platforma PPP Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju, Minister Jerzy Kwieciński zaopiniował pozytywnie wniosek Giżycka złożony w grudniu 2018 r., dotyczący budowy 100 mieszkań w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Jest to pierwsza opinia wydana po uchwalonej w 2018 roku nowelizacji ustawy o PPP. Nowelizacja ta pozwala instytucjom publicznym zwrócić się do Ministra Inwestycji i Rozwoju o opinię, czy uzasadniona jest realizacja inwestycji w formule PPP (więcej o nowelizacji można przeczytać tutaj). Opinia może dotyczyć każdego obszaru: mieszkań komunalnych, transportu publicznego, infrastruktury i innych. Wniosek z Giżycka był pierwszym, dla którego minister wydał opinię na podstawie nowych przepisów.
„Już od dawna promujemy wiedzę o PPP i zachęcamy instytucje publiczne by wykorzystywały tę formułę, gdy jest to uzasadnione. Możliwość pozyskania naszej opinii jest jedną z zachęt. W Giżycku pieczemy dwie pieczenie na jednym ogniu. Rozwój PPP jako formy realizacji inwestycji łączy się tam z budową nowych mieszkań w Programie Mieszkanie Plus” – powiedział minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński.
W ramach przedsięwzięcia partner prywatny miałby sfinansować, wybudować, utrzymywać i zarządzać inwestycją. Gmina miałaby zapewnić najemców, przy czym w przypadku, gdy najemców byłoby za mało, zobowiązałaby się wynająć puste lokale od partnera i ponosić opłaty za nie. Wynagrodzeniem więc dla partnera byłaby opłata za dostępność.Gmina oczekuje, że skalkulowana dla 25-letniego okresu obowiązywania umowy najmu stawka czynszu i opłat związanych z nabyciem lokalu po tym okresie nie przekroczy 34,26 zł za 1m2 (z zastrzeżeniem możliwości skorzystania przez najemców z dopłat zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, Dz. U. z 2018 r., poz. 1540).
Violetta Drabik-Franiewska